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北京市 二手房 过户指导价
二手房过户
需要哪些费用?
视频时间 01:07
二手房过户
需要交哪些费用
答:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
二手房
税钱怎么算 是房本面积X
过户指导价
X百分之5.6么? 过户指导价怎 ...
答:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
买
二手房过户
需要多少钱
答:
二手房购房者应缴纳税费包括:1、
二手房过户
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、二手房过户印花税:房款的0.05%;3、二手房过户交易费:3元/平方米;4、二手房测绘费:按各区具体规定;5、二手房权属登记费及取证费:按各...
二手房过户
费大概要多少钱?
答:
二手房过户
费大概有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易...
二手房过户
费怎么算卖方拿多少钱
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
82平方
二手房过户
费多少?
答:
土地税,总比例是7.5%,买方需要缴纳契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税,数目与之前的是一样的。3、购买或是交易的房屋属于经济适用房的,在五年内交易需按照政府的
指导价
出售,五年后交易按照市场价交易的经济适用房,需要补交房屋交易总价10%的土地补偿款,买方没有购置条件约束。
二手房过户
费怎么算
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
北京房产过户
流程一般是怎样的
答:
一、
北京房产过户
流程一般是怎样的 不多、你要知道市场
指导价
是多少 二、
二手房过户
贷款全流程 二手房过户贷款全流程如下:1、双方准备各自资料,前往银行申请房贷。2、银行对房贷进行初步评估,给出贷款额度与贷款期限。3、银行审核用户的贷款资料。4、审批通过,买房需要支后签订房贷合同,办理过户手续。...
北京
发布热点小区
二手房
参考价,参考价和实际售卖价会有差额吗?_百度知 ...
答:
参考价和实际售价会有差额。什么是
二手房指导价
?二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价,低于这个价格的将无法进行
过户
。但是目前来说,一般的指导价是远远低于市场均价的。所以这个二手房指导价仅仅只是一个参考价格。那它有什么用呢?主要还是为了打击炒房客。二手房指导价不是给买家看的,...
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